等额本息,等额本金,先息后本还款有哪些不同,还款方式解析

还款方式解析

最新很多人通过烟台贷款网咨询贷款成功放款,平台产品覆盖广,各类产品。放款的时候很多客户会问,这个还款方式是什么,怎么计算。也有很多人到还款的时候才知道还款方式可能不适合自己。小编下面把一些主要还款方式给大家讲解一下。

等额本息

还款方式解析

等额本息的还款方式,每个月还款金额一样,还款金额里面既有本金又有利息,前期还款时,本金部分比例少,利息部分高,随着时间增长,本金比例增长,利息比例降低。

计算方式

按照1万块钱本金,月利息1%,还款12期举例。

月还款金额=10000/12+10000*1%

优缺点

优点

说起来比较勉强,比较好计算,每个月还款金额一致,所以,月均还款金额乘还款期数,就是总的还款金额。总金额减去到手本金就是自己所需要承担的贷款成本了。还有个有优点是,部分贷款产品选择这种还款方式门槛较低,比如购房贷款。

缺点

缺点是,比较其他的贷款方式,同样的贷款利率,相比较其他的贷款方案,成本更高。提前还款时候会很吃亏,尤其是贷款资金使用时间比较久之后,前期已经大量偿还了利息,后期一次性提前还款时候发现并没有省多少钱。

适合人群/产品

市面上绝大多数的信用类贷款产品和购房贷款都是等额本息的贷款方式,多数情况下无法选择。比较适合需要短期周转的人群,用几个月之后提前还款,可以降低还款成本。

等额本金

还款方式解析

等额本金的还款方式是指,按月还款,每个月还款金额里既有本金又有利息,但是区别于等额本息的方式,每个月还款金额中本金部分是不变的,本金平均分到每个月的还款金额里面,利息部分按照当前还款期数的剩余本金计算。所以随着时间增长,每个月总剩余本金越来越少,每个月需要偿还的利息也就越来越少,每个月还款的金额也在降低。

计算方式

按照1万块钱本金,月利息1%,还款12期举例。

每个月还款本金:10000/12

每个月还款利息:(10000-本月还款本金*还款期数)*1%

月还金额=每个月还款本金+每个月还款利息

优缺点

优点

比较等额本息的还款方式,如果按照合同约定还完贷款后成本更低。后期还款金额少,后期还款压力小。每个月还款本金部分不变,资金利用率较高。

缺点

还款计算可以得知,前期还款金额较高,还款压力大。贷款机构或者银行不会计算每个月还款的平均金额,而是按照最高金额计算,所以如果前期还款金额较大,可能会导致拒贷。提前还款不是很划算,后期需要偿还的利息部分更低。

适合人群/产品

等额本息的还款还款方式在消费贷类中不多见,更多情况用在购房贷款。要求贷款人的资质较高,偿还能力必须高于首期还款金额。比较适合当前收入能力较高,后期不确定是否能保持现在的收入或者后期打算减小还款压力的人群。

先息后本

还款方式解析

这种方式最简单,正如字面意思,还款周期内每个月偿还当月利息,到期后一次性偿还最后一期利息和本金。

计算方式

按照1万块钱本金,月利息1%,还款12期举例。

第1个月到第11个月,还款金额=10000*1%

第12个月还款金额=10000*1%+10000

优缺点

优点

每个月还款压力小,只需要偿还利息即可,提前还款合适,用多久就换了多少利息。资金利用率最高,适合企业周转。

缺点

到期一次性偿还本金,还款压力大,需要贷款人确认资金回款时间。如果需要办理循环贷,可能需要把本金还款后再次申请,如果资金不够,可能会承担垫资费用。一般还款周期不会太久,1年期的产品非常常见。

适合人群/产品

这种还款方式主要针对企业贷款,和部分短期房产抵押贷款。适合做生意周转,提高资金利用率。

以上就是市面上常见的还款方式解析,另外还有气球贷等方式,在以前的文章讲解过了,如果有其他问题需要咨询,可以随时和与我们联系。